地皮招標成功還得看沙盤模型發力效果

地皮招標成功還得看沙盤模型發力效果

2015-11-03

當壹塊地皮進行招標的時候,很多房地產商都會去競爭這塊地皮,作為壹位商人,勢必使用各種方法去擁有使用權。在進行招標中標的過程中,招標方不僅僅在乎是哪家企業出多少錢竟到了這塊地皮,他們更關心的是地產商利用這塊地皮做什麽開發,建築什麽,能實現怎樣的建築效果。所以在這個時候沙盤模型就能夠派的上用場了,在這個環節當中起著舉足輕重的作用。


在進行壹個項目招投標時都會有項目方案或項目圖紙,通過項目方案只能大致知道是要建築結構和用途和大體的空間布局情況。而對於壹些細節性的問題並不能明確直觀的進行了解。考慮的到投標商們的需要,有備而來的招標上們就會細心的提前準備好相應的沙盤模型來贏得對方的關註和肯定,壹方面將對方並未提出要求的模型展示出來體現了招標方的誠意和勢在必得的信心,讓招標方看到妳的誠意和對地皮的使用方向,具體規劃情況直觀的展示在對方面前。由於沙盤模型是實際建築的縮小板,可以在建築施工中作為輔助工具,更有利於工程的進度和討論。通過這樣的方式不僅提高招標的成功率,另外充分的準備工作,讓對競爭對手舉手無措,有備而來的誠意和用心讓招標成功率大大提高。

沙盤模型對地皮招標起到的作用在於能表現出對地皮的未來發展動向,是否能夠給社會帶來價值,更合理更有效的使用規劃好的土地。在招投標這種重大的經濟項目當中,通過嚴謹的沙盤模型提前制作,從氣場用心誠意上占據有利優勢可以成功讓對方適當縮小價格上的評判影響因素,為我方贏得更合理的價格。